在租屋市場上，最常見到對租客設下身份限制，例如「限女性」、「禁止寵物」、「不歡迎小孩」等規範，雖然能理解房東希望保持房屋整潔的本意，卻也讓不符合上述條件的族群感到困擾。只不過設下這些條件是合法的嗎？

以法律角度來看，房東與租客簽下的租約屬於私人契約，一般的民事契約是具備「契約自由原則」，當中也包含「選擇契約相對人」的自由，房東可自由選擇租給偏好的租客，因此設下身份限制並沒有違法。

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